大发pk10登入总代千万元买豪宅进屋发现有人住 原业主:补偿30万就搬走

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2017-12-14 07:54大洋网-广州日报评论(人参与)

  文/广州日报全媒体记者林亦旻

  “我花了一千多万买来的这套房子,连房产证都拿到手了,从前从前的业主可是赖着不肯走,我真的无计可施了。”近日,广州街坊石先生报料,大发pk10登入总代个人从网络平台竞拍花了993万元买下了存在天河区的一套房子,时候拿到了房子的不动产权证书,正准备进入新居装修的石先生进屋时才发现,原业主还在房子里,“老会 拖到现在不是肯搬走,说是没地方住。”原业主则表示,个人承认房子愿因 分析被拍卖了,但个人当时花了重金豪华装修了房子,若果石先生让你给1000万装修补偿,立刻搬走。

  业主:11016万元买下房产 进屋才发现还人们住

  喜:千万买得豪宅

  石先生说,个人从前在广州有房,但为了改善生活,老会 在物色更大的房子。今年9月11日,个人在一家法院的网络平台上看完天河区一套房子正在进行司法拍卖,个人看完了网上的图片发现装修户型等各方面非常符合个人的要求,好多好多 参与了竞价。“当时好像底价是700万元,有七八个人参与竞拍,最后我以993万元拍到了这套房子,另外都要加带1116万元的税,加起来花了11016万元。”

  昨日,记者见到了石先生,记者从他提供的不动产权证书原件看完,该证书于11月8日颁发,房子存在天河区汇景路,面积超大发pk10登入总代过1000平方米。石先生说,个人是第一次在网上通过司法拍卖的形式来买房,“哪此房子是被法院查封后搞定来拍卖的,当时也考虑到原业主愿因 分析会赖着不走,不以时候看完这房子还有个租赁合同,就放心多了。”

  石先生说,竞拍时知道房子目前正在出租,就代表业主还有别的住所,因此也那么长期居住在那套房子,好多好多 个人也就放心地参与竞拍。

  忧:至今难进家门

  石先生说,个人在拿到不动产权证书后,在11月18日来到个人的新居,开始时还挺顺利进入了屋子,可才进入新居20分钟那么,“一位自称原业主的大发pk10登入总代男人的女人的人说房子是大伙儿的,那么擅自进来,要求大伙儿出去。”

  石先生说,个人时候还多次与原业主以及他的男人的女人沟通,但至今还那么结果,“买了房子有了产权证,连房子都进不去。”石先生说,个人从物管那里了解到,房子愿因 分析空置了一年多,“应该是那么租客的,但自从我去收楼,大伙儿夫妻俩就住在那里了,我你这一方法都那么。”

  石先生说,个人的妻子时候与原业主的男人的女人在微信上协商过,对方要求个人补偿1000万元的装修费用,才肯从这套房子里撤走。对此,石先生说,个人通过司法竞拍买来房子,个人和原业主之间是那么直接关系的,可是原业主现在老会 赖着不走,个人又担心“逼急了他会破坏这套房子”,好多好多 目前也老会 还在协商当中,石先生说,个人也会考虑通过法律来处里,可是时间愿因 分析会比较长。

  原业主:补偿1000万元立刻搬走

  记者时候致电了房子的原业主阿强(化名),他表示,石先生通过司法竞拍获得了房子的不动产权证书,因此竞拍的价格远低于市场价,评估价是市场价的7折,“我当时房子是豪华装修,花了好几十万啊,每平方米不是100000元,上边用的不是中央空调,花了好多钱,不应该补偿我吗?”他说,房子的装修装饰个人带不走,个人11000万元的房子最后才卖了900多万元,“他拍卖那么低价我也那么方法,但上边的东西他要给我钱的嘛,他难道不应该给我你这一补偿吗?”

  阿强时候表示,这套房子是个人唯一的一套房子,好多好多 那么住在这里,“我的东西可不还可不可不可以白送给他吗?我的房子愿因 分析便宜了几百万了。”阿强说,若果他让你补偿个人1000万元的装修费用,就立刻搬走。愿因 分析少于你这一 价格,个人是不用搬走的。

  律师:要求补偿装修费无方法

  对此,广东法制盛邦律师事务所律师邓刚表示,石先生通过网上司法拍卖买来的房产,并取得了不动产权登记证,是合法有效的,应当享有这套房子的所有权利。在进行司法拍卖时,除非法院在拍卖时有相关要求,竞买人与原业主那么直接的关系,对于房产的定价,是由相关的评估机构评估后得出的价格,这其中也包括了房屋外部的装修等因素,好多好多 若果拍卖的系统应用应用程序合法有效,是公开公平的,石先生作为竞买人买来的房产应该是合法有效的。因此,房屋的原业主认为房屋拍卖的价格欠缺,对竞买人要求补偿,是那么事实方法和方法。愿因 分析原业主以此为理由不用你搬走,竞买人可不还可不可不可以通过法律途径,向法院申请强制执行。愿因 分析原业主那么配合房屋及时取回所愿因 的租金等损失,也可不还可不可不可以要求对方给予相应的赔偿。