1.5分彩登入计划网1444套限价房惠及市民 比普通房价低10%

  • 时间:
  • 浏览:0

[邢台]1444套限价房惠及市民 比普通房价低10%

来源:牛城晚报 2012-04-19 09:41:09

  本报讯 作为市区首批限价房之一,天和人家保障性住房项目预计上5天启动申请多多程序 。昨日,记者从市住房保障和房产管理局获悉,目前该项目正抓紧推进建设,市房管局保障服务中心已后后后后刚开始受理市区范围内限价商品住房资格申请。

  1444套限价房惠及市民

  该项目位于桥东区襄都路以西、卫生街以北,是市区首个集中建设保障性住房项目。项目占地面积118.49亩,其中廉租房占地面积40.92亩,建设住宅楼4栋,总计1552套;限价房占地面积77.57亩,建设住宅楼7栋,总计1444套,预计2013年底交工。项目建成后,可正确处理中低收入家庭住房什么的问題2996户,对于改善本市中低收入人群的居住条件意义重大。

  相关方面工作人员表示,不同于纯市场性质的商品房,是意味着着着限价商品房的配售时需走一系列严格的多多程序 ,包括申请、审核等众多环节,正式配售前时需较长时间的准备。目前,正在制订完整版的配售方案,力争6月底后后向社会公开配售信息,接受市民公开申请。

  符合条件家庭限购一套

  据悉,申请限价商品住房资格家庭应符合以下条件:具有当地城镇常住户口;家庭年人均可支配收入原则上在上年度人均可支配收入标准的90%以下(2011年按13221元/人核定);家庭人均住房建筑面积不超过15平方米,且总建筑面积不超过50平方米;申请前5年内这麼转让过住房。

  年满50周岁的单身市民,自有住房建筑面积在50平方米以内,且符合上述条件的,可独立申请限价房购买资格。已享受过集资建房、经济适用住房(含货币补贴)的家庭,不得申请购买限价房;享受廉租住房内部管理配租的家庭,待有经济能力申请购买限价房时,一并退出内部管理廉租住房。

  正在享受廉租住房和已取得经济适用住房货币补贴资格(C类)且未购房的家庭,不要申请,购房时直接到住房保障服务中心办理手续。根据《法律法律措施》,符合条件的家庭不到购买一套限价房。

  比普通商品房价低10个点

  限价商品住房对于这些市民而言是有另一4个比较陌生的概念。据了解,所谓限价商品住房,是指市政府在出让住房建设用地时,提出限制销售价格、限制套型面积、限制销售对象等要求,由开发企业通过公开竞争取得土地,并按限制性要求开发建设和定向销售的商品住房。

  按照《邢台市限价商品住房管理法律法律措施(试行)》要求,限价房销售价格以项目综合开发成本和合理利润为基础,按照同地段、同品质普通商品房销售备案平均价格下浮百分之十,作为限价房平均销售价格,具体价格可按照楼层、朝向调剂系数进行调整。

  《法律法律措施》一并需求,住房市场价格上涨时,限价房销售价格不变;市场价格回落时,限价房销售价格按比例下浮。

  (本报记者 侯东杰 谢 龙 通讯员 唐 玥)